Le détail des OAP et des projets en cours se trouve dans le document consultable ici

OAP et  projets en cours

 

Les Orientations d’Aménagement et de Programmation

 

N°	Adresse	Superficie	Programmation	LLS
1	77, route de Corbeil	9 889m²	35 logements dont 60% LLS	21
2	36-44, route de Melun	6 244m²	10 logements dont 40% LLS	4
3	35, Gde rue Ch.de Gaulle	1 571m²	8 logements dont 60% LLS	8
4	124-128, Gde rue Ch.de Gaulle	15 300m²	60 logements dont 60% LLS	36
5	138, route de Morsang	32 333m² (10 000m² constructible)	30 logements dont 40% LLS	12

 

OAP 1 : Réaliser une opération urbaine cohérente avec la valorisation de l’entrée de ville Nord

Point de situation : Face au projet proposé par le promoteur, la ville a émis un point de vigilance pour ne pas densifier la circulation. Ce point a été pris en considération par le promoteur avec nécessité de réaliser une expertise des sols.

OAP 2 : Valoriser et structurer une réserve foncière disponible

Point de situation : Le projet n’avance pas car l’opération immobilière ne serait pas rentable pour les promoteurs compte tenu des coûts de travaux de terrassement à réaliser en amont. Cette OAP risque de ne jamais voir le jour.

OAP 3 : Reconversion d’un ancien restaurant en ERP et logements dans le centre-ville ancien

Point de situation : Le projet en cours est divisé en deux parties : une partie espaces verts, essentiellement, a été préemptée par la ville (sur ce projet, une grande importance est donnée à la préservation des sentes qui font la caractéristique de notre commune).

L’autre partie, le restaurant des Tilleuls, sera consacrée à la création de studios essentiellement réservés à des personnes sans enfant, le but étant de limiter l’augmentation des effectifs dans les écoles.

OAP 4 : Accompagner une opération mixte au centre-ville et à proximité d’un espace naturel sensible

Point de situation : Le PC a été déposé par Elytéa. Afin de préserver la rue Charles de Gaulle et éviter les nuisances pendant les travaux, une route sera créée sur la partie basse du projet. Les travaux commenceront par cette route de chantier. Le projet prévoit d’augmenter la largeur des trottoirs et de conserver l’if centenaire existant.

OAP 5 : Reconversion d’une activité nautique en secteur pavillonnaire

Point de situation : L’objectif de la municipalité est de conserver l’activité nautique du port de Saintry.

 

Les autres projets en cours 

Projet Franchitti 

Point de situation : Le permis de construire qui prévoyait 37 logements a été refusé en raison de problèmes d’assainissement. Un nouveau permis a été déposé, prenant compte des observations de la mairie. Le projet prévoit un parc de stationnement souterrain.

Projet Pichet

Point de situation : Le PC a été déposé et refusé. Le promoteur travaille actuellement sur un nouveau projet qui prend en compte l’intégration de commerces de bouches et de métiers de la santé. Objectif : faire du cœur de ville une zone de commerce et d’activité

Cimetière

• Point de situation : Dans une vingtaine d’années, le cimetière ne pourra plus accueillir de concessions. Il est donc important d’anticiper un agrandissement. La mairie a donc préempté une partie du terrain situé à l’arrière du cimetière (2600 m²).

Réunion publique du 30/06/2022

Réunion publique du 03/07/2023